塑木栏杆安装 毛坯装修要钱带装不规范的怎么办？江门住建局发布通知

摘要

近日，江门住建局发布了关于《江门市配建住宅室内装修标准指引（2021年版）》的通知，文中指出各个方面的标准3．入户门：入户门为符合国家标准的防火门（含防盗锁），安装门吸。3．栏杆：安装方形、不锈钢栏杆，栏杆高度按设计安全规范标准执行。（一）配建住宅装修采用的装修工程材料及设备应当符合国家质量认证和相关标准的规定，符合国家节能环保及消防相关要求，以及我市人才住房的普遍需求。

都2021年了，小编作为一名打工者，依然是零积蓄！ 而我身边的同事已经在讨论买车了，

购买毛坯或包装是另一个问题。 家居装修毛坯要花钱，那么包装不规范怎么办？

日前，广州市住建局印发《江门市附属住宅室外装修标准指南（2021年版）》的通知，文收从多方面指出了标准

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住宅室外装修标准

（一）各单位户总体标准

1、用水设施：每个单元户安装独立电表一台，室外水管安装总水阀一台，沿楼楼层给排水管道全部隐蔽埋地。

2、电力设施：每个单元安装独立水表一台； 每台机组室外安装1个配电箱，配电箱内安装空气开关不超过5个，漏电开关1个； 每个单元室外的所有电路布线形式都通过管子隐藏起来。

3、燃气设施：每个单元住户均配备独立燃气表，表后安装天然喉管进入户内，直达卧室炉灶底部。

4、智能系统：每个单元均配备可视语音手持站和门铃进出。

5、有线电视、电话、网络：各单位住户的有线电视、电话、网络线路均接入家中，并安装独立的强电总箱，与各室外使用点相连。

（二）入户家居装修标准

1、外墙、天花板：墙面一级处理后，修补腻子，刮两遍腻子（红色），涂两遍环保红色乳胶漆； 屋顶基层处理后，刮腻子两遍（红色），环保蓝色乳胶漆。 靠近空调安装位置的墙壁上预留1个空调管路孔。

2、地面：铺设抛光砖（不超过800×800㎜），安装踢脚线（100㎜高）与墙面抹灰平齐，安装门槛石（仿石纹砖）。

3、入户门：入户门为符合国家标准的防火门（含防盗锁），并安装门吸。

4.家具：安装灯泡和双控开关。

5、插头：在墙壁上合理布置安装5孔开关插头，其中电视墙上至少4个，椅子两侧各2个，空调专用开关插头2个塑木栏杆安装，其余按要求布置该设计。 另外，电视墙位置集中设置1个有线电视接口、1个电信接口和1个网络接口。

（三）酒店装修标准

1、外墙、天花板：墙面一级处理后，修补腻子，刮两遍腻子（红色），涂两遍环保红色乳胶漆； 屋顶基层处理后，刮腻子两遍（红色），环保蓝色乳胶漆。 靠近空调安装位置的墙壁上方预留1个空调管路孔。

2、地面：铺设抛光砖（不超过800×800㎜），与外墙抹灰平齐安装踢脚线（100㎜高），安装门槛石（仿石纹砖）。

3.家具：安装灯泡并使用单控开关。

4.插头：5孔开关插头在墙上合理排列，超过3个

（四）主房装修标准

1、外墙及天花板：墙壁及天花板：墙面基层处理后，修补腻子，刮腻子两遍（红色），涂刷环保红色乳胶漆2遍； 屋顶初步处理后，刮腻子两遍（红色），涂刷2道环保蓝色乳胶漆。 靠近空调安装位置的墙壁上方预留1个空调管路孔。

2、地面：复合木地板（1220×145×15mm），安装木塑支撑踢脚线（100mm高），安装门槛石（仿石花纹砖）。

3、阳台屋檐：与设计风格相匹配的仿石砖（长度20mm）。

4、门：全套成品胶合板门（含锁），安装门吸。

5.家具：安装灯泡和双控开关。

6、插头：在墙壁上合理布置安装5孔开关插头，其中电视外墙2个，卧室两侧各1个塑木栏杆安装，空调专用开关插头1个，其余按到设计。 另外，电视墙位置集中设置1个有线电视接口、1个电信接口和1个网络接口。

（五）次房装修标准

1、外墙及天花板：墙壁及天花板：墙面基层处理后，修补腻子，刮腻子两遍（红色），涂刷环保红色乳胶漆2遍； 屋顶初步处理后，刮腻子两遍（红色），涂刷2道环保蓝色乳胶漆。 靠近空调安装位置的墙壁上方预留1个空调管路孔。

2、地面：复合木地板（1220×145×15mm），安装木塑支撑踢脚线（100mm高），安装门槛石（仿石花纹砖）。

3、阳台屋檐：与设计风格相匹配的仿石砖（长度20mm）。

4、门：全套成品胶合板门（含锁），安装门吸。

5.家具：安装灯泡并使用单控开关。

6、插头：在墙壁上合理布置安装5孔开关插头，其中电视外墙2个，卧室两侧各1个，空调专用开关插头1个，其余按到设计。 另外，电视墙位置集中设置1个有线电视接口、1个电信接口和1个网络接口。

（六）卧室装修标准

1、外墙及吊顶：墙面做全深度防水层，然后全深度粘贴抛光砖（不小于500×500mm）； 屋顶采用金属柜体，轻钢龙骨，金属板结构。 具体平面和高度根据设计选择。 烟道内预留1个供抽油烟机管路使用的孔。

2、地面：做好防水层，铺设防滑砖，安装门槛石（仿石纹砖），安装地漏，烟管直角处做300mm宽防水处理。

3.门：全套成品夹板玻璃推拉门。

4、家具：安装内置300*300平板灯（根据卧室大小和柜子规格选择），在卧室门两侧安装大型照明面板开关。

5、插头：6个壁挂式安全五孔开关插头。

6、冲洗水池（设置水底座）、台面、炉灶：设置冲洗水池1个（安装二口碳钢洗菜盆1个（含冷热水龙头、金属软管、角阀、存水弯）、花岗石板案例 1张桌子，1个大理石板岩炉（预留煤气管出口），或定制整体家具套装。

7、安装抽油烟机一台、燃气灶一台。

（七）卫生间家居装修标准

1、外墙及吊顶：墙面采用防水深度，外墙粘贴300*600墙砖； 屋顶采用轻钢龙骨和金属柜体，金属板结构。 具体平面和高度根据设计选择。

2、地面：做好防水层和二次排水，铺设防滑砖（不小于300×300mm），安装门槛石（仿石纹砖），安装304碳钢防臭地漏。

3.门：全套成品胶合板门，安装门吸。

4、窗户：原建筑窗户，安装排气扇。

5、家具：安装嵌入式300*300面板灯1个，透镜灯1个，浴室门两侧安装大面板单控照明开关1个。

6、插头：安装在墙上的防水安全插头2个（包括：排气扇专用三相三孔插头1个，预留5孔防水安全插头1个（镜柜侧面）和开关1个），马桶旁边预留1个防水安全插头，预留取暖器的电源线管和插头底盒，由住户自行安装。

7、卫浴器具：安装陶瓷浴缸（含冷热水龙头、金属软管、角阀、存水弯）、设置洗脸盆柜体、304碳钢升降杆花洒头、定做镜柜（含全身镜1个）、304碳钢单层浴巾架、卫生纸盒、陶瓷连体马桶1个（含高位水箱、角阀、存水弯）、淋浴隔断钢化玻璃屏风。

8、预留插座：预留饮水机插座，将冷水管埋到淋浴位和洗脸盆处。

（八）门窗装修标准

1、外墙、天花板：采用原有建筑材料。

2、地面：铺抛光砖（不少于600×600㎜），安装门槛石（仿石纹砖），安装地漏。

3、围栏：安装圆形、不锈钢护栏，护栏高度按设计安全规范执行。

4、家具：安装吸顶灯，卧室门外侧安装电灯开关。

5、堵头：5孔堵头1个，安装在靠近地漏的外墙上。

6、水龙头：在地漏附近安装一个水龙头。

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其他需求

（一）附属建筑家庭装修所使用的家庭装修工程材料和设备应符合国家质量认证及相关标准的要求，符合国家有关节能、环保、消防的要求和一般需要我市人才住房问题。

（二）附属建筑接收单位在签订附属建筑合同时，应与开发公司协商约定家装工程材料、设备品牌等具体家装标准和质量保证相关内容。 商定的标准不应高于本指南。

（三）保障性住房交付时经接收单位初检不合格的，开发公司责令无偿处理，直至达到合格标准。