栏杆用清漆吗 （知识点）地下室常见问题及解决办法

建设工程成本框架结构定额定价的实用方法

1、土方工程：场地平整、开挖（人工、挖掘机）、土方运输（原位、运输）、土方填筑（开挖、运输、回填）。

桩基础，以振动灌注桩为例：打桩（注意空打部分）、桩点铺设、钢筋笼、凿孔桩头。

2、回填：回填、防水。 基础及结构：梁、板、柱（是否有弧、坡等）。 这部分主体结构应该没问题。

3.回填工程：哪些砖、砂浆类型、一砖或半砖或多于一砖。 有的地方，如果地下室满足一定条件，还会加收照明费。 请注意，有些地基下方有砖膜。

4、具体工程：通常按体积估算栏杆用清漆吗，走道、阳台按投影面积（直线、弧线）估算。 在某些区域，房间板被计入梁的一侧，而在某些区域，梁被分配到板。 木柱算作深度。 需要注意的是，女儿墙、结构柱（马丫叉）、阳台板、装饰腰线、阳台及阳台反梁、顶压、楼梯等大型预制构件的边框应按平方计算。 模板：回填土、基础、基础梁、梁、板、柱、门楣、结构柱、小型预制构件、楼梯、阳台、楼板等。

5、配筋：桩基钢筋笼（一般指图集，别忘了固定钢筋，螺旋翼缘的估算），各预制构件钢筋，女儿墙（主次梁交接处），孔洞钢筋，弯矩墙端柱、翼柱等拉杆、外墙拉杆（一般为600*600）、马凳拉杆、木柱拉杆、面板分布筋、面板角柱、局部加强筋、窗户等防护层通常配有钢网片、女儿墙、窗台板、小型预制构件等，内部有钢筋和砌体拉杆。

6、外墙：防护层、找平层、防水层、基层、面层。 看详细图纸，注意防洪和排水：水桶、排水沟、格栅、落水管、弯头。

七。 脚手架：有的地方按墙和内墙分别计算，有的地方按建筑面积计算。 有的地区还有单梁、单柱、脚手架、脚手架。 当深度超过3.6m时，需要估算满脚手架，并注意减少超高的运输成本。 地下室采用非抽水时应估算脚手架。

8、垂直运输费：一般是按照建筑面积来算的，有的地区是按照固定人工来估算的，这个比较容易说。

9、超高减免费：分为两种：1、层高超过3.6m（或6m），2、屋檐高度超过一定高度。 知道估计的基数是件好事。

10、木门工程：通常是估算洞口面积，特殊的根据计算得出。 需要注意的是门是门窗，铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，圆门还是弧门，窗框的长度，里面是否平直或在外面或站在中间； 还有上开窗、下开窗、平开窗、推拉窗、固定窗等。 对于木门，要注意木门插、五金件安装（一般不带门锁），门窗通常要进行油漆（按设计要求），窗户要注意窗板、窗帘盒、导轨安装等。

11、护栏扶手：注意护栏和扶手通常是分开计算的，通常按照米长、坡度断面*1.15来估算，接缝的宽度也计算出来。 如果围栏是金属材质的，通常需要涂红丹防锈漆栏杆用清漆吗，木质扶手涂聚氨酯漆（根据设计要求）。 通常定额会按照质量（t）来估算这种油漆，根据你掌握的数据，我一般是按照10kg/m-12kg/m来估算的，金属扶手通常是4.8kg/m，注意除以系数，通常为1.71。 铸铁栅栏和栅栏要看数据，这个重一点。

12、地面工程：地面墙画通常按主墙之间的净面积估算，墙、柱印不付，门洞、空圈不减少。 块面层会减少开口面积。 卫生间还有防水、女儿墙（平均长度）等。 侧面和顶面通常包括在过道内。 注意如何做。

十三。 墙面家居装修：内墙、墙面粉刷水泥砂浆或混合砂浆、长度、防水、保温、面层腻子、乳胶漆或瓷砖、瓷砖尺寸、木门侧墙降低、注意墙面； 墙面：墙面粉刷、保温、饰面（油墨、花岗岩、大理石）。 一般来说，还是在砖与混凝土表面的交界处挂网、涂刷界面剂。 踢脚线通常按延长米估算，开口宽度不计。 吊顶：粉刷墙壁、表面、天花板，注意是否有落差，橱柜龙骨的类型，表面的折叠部分应展开和估计。 在粉刷墙壁时，通常将梁侧分配给天花板估算。

14、周边：台阶、平台、装饰相声、台阶、墙面、地面、台阶两侧是否有扶手等，绿化、明沟（盖）、检查井、化粪池等有标准做法，直接设置配额即可。