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1、建设工程造价预算流程
1、准备前的规划工作
施工图预算是确定施工预算费用的文件。 施工图预算的编制除了严格遵守国家新计价政策、规定，严格按图纸测量外，还必须考虑施工现场条件的激励。 规划工作主要包括两大方面：一是组织规划，二是资料收集和现场调查。
2、熟悉图纸及预算定额
图纸是编制施工图预算的基本依据。 在准备好预算之前，您必须完全熟悉图纸。 熟悉图纸不仅需要明确图纸内容，还要对图纸进行初步审核； 图纸间相关规格是否错误，设备、材料单上的尺寸、数量是否与图一致，详细图纸、说明、尺寸及其他符号是否正确、正确等。如发现错误，应及时纠正。
3、划分工程项目并估算工程量
(1) 定义项目。 定义的项目项目必须与配额中指定的项目一致，这样配额才能正确应用。 您不能重复估计、遗漏项目或少算项目。
（2）工程量的估算和组织。 估算必须按照定额规定的工程量估算规则进行。 该缴的部分必须缴，不该缴的部分不能缴。 根据工程项目估算完所有工程量后，需要对工程量和工程量进行整理，即对单项进行合并并按顺序排列，为制定定额、计算直接工程量奠定基础成本，并进行数量和材料分析。
4、套餐总价（估算固定金额的底价）和套餐均价，在预算表总价栏填写需要固定的分项底价，将总价除以工作量得到总价，并将结果填入总价栏。
5、工作及材料分析
工料分析是指根据分项工程，根据定额或单位计价表估算人工和各种材料的实物消耗，并将主要材料汇总成表。 数量与材料分析的方法是：首先从定额项目表中查出各子项目所消耗的各种材料和人工的定额消耗量； 再除以工程量，即可得到子工程的工程量和材料消耗量。 ，最后汇总各子项目的人工、物耗，得到单位项目的人工、物耗。
2、建设工程预算中容易遗漏的事项
1、土石方开挖方面，现行电价表中，不包含湿土石方开挖电费（原定额已包含）。 现纳入设施项目，即第21章施工排水、降水、深度竖井支护章节中。 编译的时候别忘了！
2、开挖有人机配合的系数，湿土也有系数。 0.06位置防霉层；
3、忘记土石方的种类和运输距离、外部运土的劳动系数、开挖（挖沟或挖坑）中的运土、土石方人工打底的难度系数；
4、很容易漏掉沟渠土方一侧的弃土系数，回填土、钻孔桩的开挖和运输：钻进岩石的深度（本项目市政、道路定额项目的内容非常多）不同的）
5、打预制桩、桩头、连接桩、送料桩等，以及钻孔冲孔桩、钢桥墩、穿岩减少成本、作业平台、采用水下混凝土浇筑混凝土时，打入钢板桩，并使用单独的袖子。 工程、坝体工程、基坑工程系数；
6、管桩核心混凝土、交付桩和试验桩、管桩厚度、拱圈厚度、基础回填、砖基础防霉层的估算；
7、基础顶面足够大，防止腐蚀，并采用结构柱的突出部分。
8、预制板间覆盖梁条、预制板梁混凝土：板梁头混凝土、运输、安装；
9、屋脊线及盖板； 主要是零星构件，一些零星的、小型的预制构件、混凝土很容易漏掉；
10、结构柱环女儿墙模板及浇注不同混凝土标号时快速易收网的混凝土估算；
11. 很容易遗漏某些规范所要求的项目。 例如，当墙长超过5米时，必须加结构柱，当墙高超过4米时，必须加压力梁；
12、浴室等外墙上的混凝土翻边（其实这是一个定义问题，未统计的部分往往记录在外墙上，但这在准备清单中是一个明显的问题）；
13. 没有详细的布局图，但包含了图纸说明中提到的项目。 如填充墙的结构柱、砌体加固等；
14、容易漏水。 安装在大体积混凝土中的面板的金属热管和女儿墙配电条很容易漏水，因为图纸根本没有反映；
15、钢架中还有一个很容易忘记的东西，那就是用来支撑钢筋的马凳。 在实际施工中，这可不是一个小数字，而且很烦人；
16、钢筋工程按规范要求进行加固楼梯栏杆套定额，对易发生渗漏且高度超过700MM的梁、墙上的拉紧螺钉进行加固；
17、按投影面积估算的框架柱砌体加固和混凝土工程（走道、阳台等），混凝土浓度低于额定浓度的，应进行调整；
19、清单投标报价中，元件以单元计价时，元件上预埋的铁件；
20、土建工程预留第二次安装钢筋钢头及沉降观测点及所用人力、机费；
21、砖栏杆的1/4和1/2厚度定额考虑为900，每次降低或降低厚度都需要调整机器；
22、通气块墙面处理和楼梯大理石台阶的开槽很容易被忽视；
23、细石混凝土地面混凝土硬度的调整；
24. 外墙应用酸值网格接缝有相应的配额小标题。 使用的材料不同，应适用相应的小标题；
25、不规则墙体砌筑、墙钉、钢筋网等人工降低；
26、调整垂直高度极高的墙体砌体长度；
27、外墙砌体中的格栅和接缝项目通常很容易被忽视；
28、室内台阶底部的砖石和木漆很容易被忽视；
29、门窗油漆、五金件； 桩芯工字钢板、预埋铁件等涂防锈漆；
30、有松水的灌浆缝采用油膏楼梯栏杆套定额，女儿墙变形缝采用沥青麻布；
31、各类建筑物的伸缩缝：外墙分缝、外墙与女儿墙相接处的沥青缝；
32、屋顶格缝，特别是有架空保温层时，水泥砂浆找平层有格缝，保温板上也应做格缝；
33、平整外墙保温外墙附加层防水材料、挑檐水塔、排汽孔宽度的调整；
34、阳台上的雨水管和装饰门特别是防火门的专用五金件；
35、墙面装饰不同装饰材料的拼接处理和吊顶四周的压线容易被遗漏；
36、家庭装修时，清单项目大多是根据已完成的面积估算的。 很多项目看似完整，但如果不仔细阅读设计图纸、施工规范和招标文件，很容易漏算，导致标价不合理；
37、胶合板基层防霉、防火、防虫处理，大理石防霉处理，大理石、抛光砖磨边、开槽等细节处理。 白色大理石地面大多是用白色水泥制成的。 较高顶棚角柱的背部支撑措施和保护、按设计要求拼接特殊装饰件时的材料损耗等；
38.综合定额等土木工程项目中人工费、井盖、化粪池工程的调整，不要漏掉相应的设施项目，如挖湿土放电、基坑放电、脚手架、模板费、 ETC。;
39、全馆基础脚手架和单独降梁板脚手架；
40. 在楼梯间的最上面一段，记录的脚手架费用不同。 脚手架工程中油漆、灌浆的脚手架费很容易被忽视；
41、油漆涂料施工用脚手架、楼梯间及屋顶脚手架、屋顶格栅接缝、设计说明书中的结构要求以及一些零散的室外、室外预制构件；
42. 脚手架成本应根据批准的施工组织设计中的做法进行估算。
3、完整的工程造价公式及估算方法
手动挖桩
1、人工挖掘工程量：计量单位：m3
V（人工开挖）=挡土墙周边截面积×孔宽孔宽-自然地面至设计桩底标高
V（污泥、流沙、岩石）=实际顶管（凿）量
2、砖、混凝土挡土墙、现浇混凝土桩芯工程量： 计量单位：m3 工程量以设计图所示规格实物面积为准。
2、水泥搅拌桩、喷粉桩
V=（设计桩长+500mm）×设计桩截面积（设计有要求时厚度按设计宽度计算）。 双轴工程量不允许重复估算，桩群之间重叠不收费。 （以立方米为单位估算）
3.长螺旋或旋挖钻孔桩
V=（设计桩长+500mm）×设计桩截面积或螺旋直径面积（设计有要求时厚度以设计宽度为准）。 （以立方米为单位估算）
4、空花墙、空斗墙数量
空花墙根据外观规格以m3为单位估算。 空花部分无需付费。 空花墙外有实心砌体，墙体实心部分以m3单独估算。 空斗壁根据外观规格以m3为单位估算。 空的部分不予支付。
5、砖砌院墙工程数量
砖砌院墙按设计图中宽度除以高度计算，单位为立方米； 院墙的高度是从设计的室内地面到砖块顶面的高度。 有砖屋顶的，砖的顶面算作屋顶的顶面； 无砖瓦屋顶的，按院墙顶面计算； 如果是混凝土屋面，则按屋面底面计算。
7、多孔山墙、空心山墙工程量
如图所示，长度以m3为单位估算，不要求孔洞和空心部分的体积。
8、砌块工程量
加气混凝土墙体、硅酸盐砌块墙体、小型空心砌块墙体等按图中所示规格以m3为单位估算。 块本身的中空部分的体积不带电。 根据设计要求，所需砖砌部分已纳入定额，不再单独估算。
9、垃圾槽、烟道、通风道、附墙水塔等工程量。
根据外观体积估算，分类为主体外墙体积。 每个断面0.1平方米以下的坑的体积不予支付，但坑内砌筑工程量不减少。
10、砖柱数量
固体砌体体积以m3为单位估算，并将相应的基础项目应用于柱基础。
11、其他砌体工程量
1、砖台阶（不包括梯条）按水平投影面积估算，单位为平方米。
2、砖门蹲坑、房屋水塔、屋脊墙、水槽、水槽脚、垃圾桶、台阶矮墙、花坛、煤箱、垃圾桶、容积小于3立方米的水池、厕所槽等台阶、阳台栏杆等根据实际砌体体积以m3估算，适用于大型砌体工程。
3、天沟：砖沟不分墙体和墙基。 它们的体积应合并并以立方米为单位进行估算。
12、打压预制钢絮土石桩
1、预制钢筋混凝土桩打入体积
设计桩长按体积估算，厚度按包括拱圈在内的全长估算。 拱环虚拟卷不收费。 计量单位：m3，体积估算公式如下：
V=桩截面积×设计桩长（含拱圈宽度）
2、送加筋絮凝土石桩（送桩）
当设计要求将钢筋混凝土桩顶打入地下时，打桩机必须使用工具桩来完成打桩。 这种使用工具桩（通常长2至3米，由红木或金属制成）完成打桩的过程称为“打桩交付”。估算方法是根据配额的规定，即桩顶至自然底板的宽度加上0.5米除以横截面积估算，单位为立方米，计量单位：m3，计算公式如下：
V=桩截面积×(桩宽+0.5m)
桩输送宽度 - 设计桩顶标高至自然地面。
3. 连接桩
接桩是指按照设计要求，按照桩总厂将桩预制好并分段运输到现场。
硫磺粘土桩-测量单位：m2； 按桩截面积
钎焊桩-测量单位：t； 根据复合钢或厚板的重量。
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