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测算是预算编制最基本的工作。 要快速准确地计算出数量,需要在工作中进行大量的练习。 项目多了,自然就会“水到渠成”。 计算完数量后,需要设置价格,即设置配额。 如何设置配额,不同的人有不同的办法,笔者认为:对于初学者来说,按照配额的章节顺序来设置价格,可以防止漏项; 对于有经验的人,建议根据施工工艺来定价。 以下是根据施工流程的通常定价顺序。 作者水平有限,难免有疏漏。 请给我你的建议。
1、土方工程:场地平整、土方开挖(人工、挖掘机)、土方运输(原位、运输)、土方填筑(开挖、运输、回填)。 桩基,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩点铺设、钢筋笼、凿孔桩头。
2、回填:回填、防水。 基础及结构:梁、板、柱(是否有弧、坡等)。 这部分主体结构应该没问题。
3、回填工程:用什么砖,砂浆类型楼梯栏杆套定额,山墙的长度,注意有的地基下面有砖羊膜。
4、具体工程:通常按体积估算,走道、阳台按投影面积(直线、弧线)估算。 在某些区域,房间板被计入梁的一侧,而在某些区域,梁被分配到板。 木柱算作深度。 需要注意的是,女儿墙、结构柱(马丫叉)、阳台板、装饰腰线、阳台及阳台反梁、顶压、楼梯等大型预制构件的边框应按平方计算。 模板:回填土、基础、基础梁、梁、板、柱、门楣、结构柱、小型预制构件、楼梯、阳台、楼板等。
5、钢筋:桩钢筋笼(一般参考图集,别忘了固定钢筋和螺旋翼缘的估算)、各预制构件钢筋、角柱(主次梁交接处)、配筋钢筋用于洞口、端部矩墙立柱、翼柱等的拉杆、外墙拉杆(一般为600*600)、马凳拉杆、木柱拉杆、面板分布拉杆、面板角柱、局部钢筋、窗户等防护层通常会设置钢筋网,女儿墙、窗台、小型预制构件等会设置钢筋和砌体拉杆。
6、外墙:防护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。 查看详细图纸,注意防水和排水:水桶、排水管、格栅、落水管和弯头。
7、脚手架:有的地方按墙面和内墙分别计算楼梯栏杆套定额,有的地方按建筑面积计算。 有的地区还有单梁、单柱、脚手架、脚手架。 当深度超过3.6m时,需要估算整个大厅的脚手架,并注意超高层减少的运输费用。 使用非抽水地下室时需要估计脚手架。
8、垂直运输费:一般按建筑面积估算,部分地区按固定用工定额估算。
9、超高减免费:有两种:一是层高超过3.6m(或6m),二是屋檐高度超过一定高度。
10、木门工程:通常安装开口面积是估算的,特殊依据。 需要注意的是门是门还是窗,铝合金门、塑钢门还是防盗门,平开门还是推拉门,圆门还是弧门,窗框的长度,是否内平或外平或中间立; 窗户和门是一样的,但是窗户也有上开窗、下开窗、平开窗、推拉窗、固定窗等。对于木门,还需要注意木门的材质。插头和硬件安装(通常没有门锁)。 门窗通常进行油漆处理(根据设计要求)。 对于窗户,要注意窗板、窗帘盒、导轨等的安装。
11、围栏扶手:注意围栏和扶手通常是分开计算的。 它们通常根据延伸米、坡度截面 * 1.15 进行估算。 请注意,还必须计算接缝的宽度。 如果围栏是金属材质的,通常需要涂红铅防锈漆,木质扶手应涂聚氨酯漆(根据设计要求)。 通常,定额会根据质量(t)来估算涂层。 这取决于您拥有的数据。 我一般是按照10kg/m-12kg/m来估算的。 金属扶手通常为4.8kg/m。 请注意,您需要除以系数。 通常为 1.71。 铸铁栅栏和栅栏要看数据,这个重一点。
12、地面工程:地面墙面涂刷通常根据主墙之间的净面积来估算。 不需要墙壁和柱子冲压,并且不减少门和空圆开口。 块面层会减少开口面积。 卫生间还有防水、女儿墙(平均长度)等。过道通常包括侧面和顶部。 注意方法。
13.墙面家居装修:内墙,是否用水泥砂浆或混合砂浆粉刷墙面,长度,防水,保温,表面腻子,乳胶漆还是瓷砖,瓷砖尺寸,降低木门的侧墙,注意到墙上; 墙面:墙面粉刷、保温、面层(油墨、花岗岩、大理石)。 一般来说,砖与混凝土表面交界处仍挂网,并涂抹界面剂。 踢脚线通常是根据延伸米来估算的,对开口的宽度没有要求。 天花板:对墙壁、面层、吊顶进行粉刷。 注意是否有缝隙、橱柜龙骨的类型、面层的折叠部分需要展开并估计。 在粉刷墙壁时,通常将梁侧分配给天花板估算。
14、周边:台阶、平台、装饰串音、台阶墙面粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手、绿化、明沟(盖)、沙井、化粪池等均有标准做法。直接申请配额。
15、设施费:施工排水降水设施费、脚手架设施费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架设施费、混凝土蒸养及泵送费、垂直运输费、大型机械设备进场安装费、超高工程附加费、组织行动费等
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